Huizenprijzen met 6,7 procent gedaald

Editie: Week 3, Jaargang 21 |

DELFT – De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met 6,7 procent gedaald ten opzichte van 2011. Een woning kostte gemiddeld €207.000. Dit blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Vereniging Eigen Huis beschouwt 2012 als een verloren jaar voor de woningmarkt. Over heel 2012 zijn 4,1 procent minder huizen verkocht in vergelijking met een jaar eerder. Wel spreekt de NVM van een uitstekend laatste kwartaal. Afgelopen najaar werden bijna 34.000 woningen verkocht - een toename van een kleine 14 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Meer mensen gingen over tot koop om de strengere hypotheekregels die per 1 januari gelden voor te zijn. Ondanks een goed vierde kwartaal werd een huis in 2012 gemiddeld voor 9 procent onder de oorspronkelijke vraagprijs verkocht. Gemiddeld stond een woning afgelopen jaar 352 dagen te koop. Scherp prijzen loont, stelt de NVM. De verkoopkans neemt af naarmate een woning langer te koop staat. Volgens de NVM beschouwen consumenten hun woning niet langer als een beleggingsobject waardoor zij hun huis steeds vaker realistisch prijzen. Zij vragen niet langer de hoofdprijs voor hun woning. Sinds de uitbraak van de kredietcrisis in 2008 zijn woningen gemiddeld met bijna 16 procent in waarde afgenomen. Voor 2013 verwacht de NVM een geleidelijk aantrekkende markt. Het aantal transacties zal vermoedelijk op hetzelfde peil blijven als in 2012, volgens de makelaarsorganisatie een teken van voorzichtig herstel. Wel blijven de prijzen onder druk staan met een verwachte verdere daling van 5 tot 7 procent.

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl