Roepman actief in Delftse markt met hoogste woningnood

DELFT - Veel mensen zijn momenteel op zoek naar een woning.

Dit is zelfs in zulk een mate het geval, dat er gesproken wordt van een woningnood. Delft staat op één van de hoogste plaatsen als het gaat om de woningnood. Uit onderzoek van Capital Value en ABF Research blijk dat er in Nederland een tekort is van 3,4 procent, wat neer komt op 235.000 huizen. Zo veel zouden nodig zijn om alle mensen met een huisvestingswens daadwerkelijk te kunnen huisvesten. "Delft ligt overigens ver boven dat gemiddelde", zegt Martijn Sinnema van Roepman Makelaardij. "Voor de stad waar wij ons werk doen ligt het cijfer op 7,4 procent, overigens net zo hoog als in het Westland. Veel mensen zijn op zoek naar een nieuw huis of appartement, maar het tekort is in onze regio het hoogst volgens de onderzoekers." Het officiële cijfer in het onderzoek is het aantal van 6.300 huizen tekort in deze regio. Volgens het onderzoek zal dit aantal nog stijgen. Met een tekort op de woningmarkt, waarbij volgens de onderzoekers zelfs gesproken wordt van een woningnood, is het moeilijk kiezen. Een woning volledig naar eigen wens zal niet makkelijk te vinden zijn. Om toch zo veel mogelijk die ´ideale´ woning te benaderen, kun je het beste een aankoopmakelaar inschakelen. Die kent immers als geen ander deze ´krappe´ woningmarkt en weet waar de mogelijkheden liggen. "Zeker nu het mooier weer wordt, kan dat een stimulans zijn", zegt hij. "Zit je met mooi weer in een appartement met alleen een balkon, dan zal de wens om naar een huis met een tuin te gaan sterker en sterker worden. Of andersom natuurlijk, mensen die in een periode in hun leven zijn beland waarbij het handiger is om gelijkvloers te gaan wonen." De voordelen van een aankoopmakelaar zijn volgens hem evident. "Om maar wat te noemen, de makelaar kent de buurt en de straat, weet hoeveel vergelijkbare woningen hebben opgebracht", zegt hij. "Hij weet wat de problemen aan een woning kunnen zijn. Bovendien heeft hij een goed inzicht van hoe de buurt zich in de toekomst zal ontwikkelen. En we zijn natuurlijk helemaal op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de markt." Een belangstellende die met een aankoopmakelaar de onderhandelingen in gaat, die zal meer kans maken. "Met een aankoopmakelaar word je namelijk serieuzer genomen. De wijze waarop je denkt te gaan financieren is meestal al duidelijk. Dat maakt dat een verkoper sneller voor die bieder zal kiezen." Bij de dienst Aankoopmakelaar van Roepman Makelaardij wordt altijd gewerkt op basis van no cure no pay. Wordt er geen aankoop gedaan, dan is de klant verder niets verschuldigd. "Als aankoopmakelaar zijn we flexibel en kunnen we snel schakelen." Ook niet onbelangrijk, men kan een gratis waardebepaling laten doen. Als het nog niet helemaal vastomlijnde plannen zijn, maar je wilt je oriënteren, dan kun je Roepman Makelaardij inschakelen om te laten bepalen wat je huis waard is. Is dit het juiste moment om het huis te koop te zetten? "Iedereen kan altijd vrijblijvend langs komen, dan kunnen we meteen het één en ander uiteen zetten." Een goede aankoopmakelaar kan vooraf al aardig inschatten welke investeringen je zult moeten doen. Een huis kopen is vaak de grootste uitgave die mensen doen tijdens hun leven. Helaas is er niet altijd voldoende tijd om over zo'n grote beslissing na te denken en moet er vaak snel besloten worden, zeker als de markt schaars is. Pas op voor emotionele beslissingen. "Juist als het op onderhandelen aankomt, is het zaak je hoofd koel te houden. Door een aankoopmakelaar voor je te laten bieden, is de kans veel kleiner dat je teveel voor een huis betaalt."
Meer informatie: (015) 213 41 34 of www.roepman.nl.