Licht stijgend aanbod in oververhitte woningmarkt

DELFT - Met genoegen ziet Jeroen Hogetoorn van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars het aantal woningen in het aanbod weer wat stijgen.

In het tweede kwartaal is er een iets groter woningaanbod. "Dat stemt tevreden in deze oververhitte woningmarkt", zegt Jeroen Hogetoorn. "Want de situatie is nog steeds scheef, met meer vraag dan aanbod. In het eerste kwartaal is er in Delft 15 procent minder woningen verkocht ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. De woningen die wij als kantoor verkopen, worden in de regel grif verkocht. 20 Procent van de woningen verkopen voor of boven de vraagprijs. En dat terwijl de prijzen sowieso al 10 procent gestegen zijn." Gelukkig speelt de markt in op de tekorten en wordt er behoorlijk gebouwd in bijvoorbeeld Nieuw Delft. "Daar kunnen wij met ons woningaanbod in het project 't Guldenwater goede appartementen aanbieden", gaat hij verder. "We zijn begonnen met de verkoop van 41 appartementen en daarvan zijn er nu nog 9 beschikbaar." Dat is nu net de categorie waar veel tekort aan is in de bestaande bouw. Een goed vierkamer-appartement in of rond het centrum is lastig te verkrijgen. Dus iedereen die daar naar op zoek is, is welkom op kantoor. "Let wel dat de bouwtijd twee jaar is, dus je moet er nog wel even op wachten. Heb je dat er voor over, dan woon je straks in een prachtig energiezuinig, helemaal op de toekomst toegerust appartement." De belangstelling is groot voor twee- of driekamer appartementen. Het segment waar nu juist de krapte zich het meest manifesteert. In het geval van de woningen aan 't Guldenwater, gaat het om appartementen in prijs variërend van 2,75 tot 5 ton. Belangstellenden kunnen kijken op de website of even langs lopen bij het kantoor, aan de Oude Delft 110a, (015) 212 52 88 of www.vansilfhout.nl.