Nieuwe plannen voor nieuw gebied, dat voortaan geen Spoorzone maar Nieuw Delft heet

Editie: Week 37, Jaargang 20 |

In Nieuw Delft komt een nieuwe gracht, die de ‘Nieuwe Gracht’ gaat heten. (artist impression: Palmbout)

DELFT – Het stadsbestuur presenteerde donderdag de plannen voor de Spoorzone, een gebied dat vanaf nu ‘Nieuw Delft’ heet. Nieuw Delft omvat 1000 woningen en 20.000 vierkante meter aan overige functies. Ballast Nedam gaat een derde van het gebied ontwikkelen, voor de rest kan iedereen met plannen zich melden bij de Gemeente. De huidige plannen wijken behoorlijk af van wat ooit de bedoeling was. Toen zou de Ontwikkelingscombinatie Spoorzone Delft (OCSD) het gebied ontwikkelen. De Gemeente Delft zou hiervoor zo’n 78 miljoen euro ontvangen. Dit contract werd twee jaar geleden echter ontbonden, dus moest Delft iets anders verzinnen. Dat concrete plan is er nu. Spoorzone-wethouder Lucas Vokurka noemde dat ‘een historisch moment in het project van de eeuw’. “Want we kunnen nu echt aan de slag met partijen.” Partijen die plannen of ideeën voor Nieuw Delft hebben zich kunnen melden. Het College van B en W kijkt, zei Vokurka, ‘met angst en beven’ naar wat op de derde dinsdag van september in Den Haag bekend wordt gemaakt. “Maar we weten wat we willen met dit stukje stad.” Dus is het stadsbestuur in Nieuw Delft bepaald niet van plan om geen euro uit te willen geven. “Want het feit dat Delft z’n stadscentrum kan uitbreiden is echt een unieke kans. Ja, het gaat langer duren dan in het verleden werd gedacht. De maakbaarheid van een gebied is fundamenteel veranderd.” Delft wil daarom stukje voor stukje bouwen, in plaats van in korte tijd een hele wijk uit de grond stampen. “Maar het is áltijd af”, benadrukt de wethouder. “Het moet niet zo zijn dat er, vanwege de crisis, lange lege vlaktes zijn.” Dat moet worden voorkomen met tijdelijke plannen en projecten die in dit gebied worden gerealiseerd. Hiervoor zijn al vele ideeën ingediend. Ook wat de permanente invulling van het gebied betreft moet het volgens het college wel goed komen. De Gemeente Delft stond dit jaar met een stand op de Provada, de grootste vastgoedbeurs van Nederland. Die stand werd volgens Vokurka druk bezocht door ‘ontwikkelende partijen’. “We weten dat er vanuit deze groep veel interesse is. De komende tijd gaan we met hen in gesprek. Als je ziet hoe concreet die interesse is dan ben ik niet zonder zorgen, maar het geeft wèl comfort. We hebben bovendien de tijd.” Nieuwe naam Wat voorheen ‘de Spoorzone’ werd genoemd heet voortaan dus Nieuw Delft. “Omdat Spoorzone de lading niet meer dekt, want het spoor zie je straks niet meer”, legde de wethouder uit. “In 2017 is de tweede tunnelbuis klaar en vertrekt de aannemer weer uit Delft.” Wat dan nog rest is, zei Vokurka, is ‘één van de beste ontsloten stukjes van Nederland. “Dat vanaf heden Nieuw Delft heet. Die naam is een ode aan de stad en het merk Delft. Het gebied krijgt nieuwe gebruikers, een nieuwe betekenis en nieuwe herinneringen.” Als het aan het stadsbestuur ligt wordt hier dus niet beknibbeld om – vanwege de crisis - maar zo goedkoop mogelijk uit te zijn. “We gaan niet wachten tot de crisis klaar is. We weten ook niet hoelang die nog duurt. Kwaliteit is belangrijk.” De Gemeente Delft wil zo snel mogelijk beginnen. “Als de aannemer er klaar voor is gaan we die gracht aanleggen. We reserveren er middelen voor om de kwaliteit te halen die we willen hebben. We gaan niet zeggen: Binnen vier is alles volgebouwd, daar moet je eerlijk in zijn, maar we krijgen straks een fantastisch gebied.” Rosie Severens, de manager gebiedsontwikkeling van Spoorzone Delft, merkt op dat er zich al ongeveer honderd geïnteresseerden hebben aangemeld voor een woning in Nieuw Delft. “En dan zijn we nog niet eens begonnen”, voegde ze daar aan toe. “De locatie is uniek en heel krachtig.” In het gebied komen koop- en huurwoningen, maar geen sociale woningbouw. Hier heeft Delft al een hoog percentage van. De bouw van woningen begint op 30 september al. Dan wordt op het voormalige terrein van Delft Instruments de eerste paal geslagen voor de bouw van 521 studentenwoningen. Inschrijven voor een kavel of nieuwe woning kan nu al via www.spoorzonedelft.nl. (JN)

Download de laatste krant!

Energieweg 3
2627 AP Delft

T: 015 - 214 39 12
info@delftopzondag.nl