Woonberichten: zondag 7 september
De woonberichten uit de Delft op Zondag van 7 september.
Verkoop uw huis via het NVM Open Huis
DELFT – Bent u van plan om uw huis te verkopen en wilt u dat de woning zoveel mogelijk onder de aandacht komt? Dan is het NVM Open Huis voor u een prima idee. Tijdens deze Open Huizen-route kunnen woningzoekers namelijk vrijblijvend een groot aantal woningen bezoeken. Ze krijgen dan een prima indruk en ze kunnen uitstekend vergelijken. Als ook uw huis voor al die kijkers als vergelijkingsmateriaal dient, is de kans dus groot dat u uw huis snel kunt verkopen. Het eerstvolgende NVM Open Huis vindt plaats op zaterdag 4 oktober van 11.00 tot 15.00 uur. Een week eerder, op zondag 28 september, wordt met deze krant de speciale Open Huis-editie van de NVM Makelaarskrant verspreid. Hierin worden alle deelnemende woningen overzichtelijk gepresenteerd, zodat de kijkers vooraf hun route kunnen bepalen. Als u ook met uw huis in die krant wilt staan, neem dan snel contact op met uw NVM-makelaar.
BTW-verhoging gaat niet door
DELFT – De BTW-verhoging van 19 naar 20 procent per 1 januari 2009 gaat niet door. Het Kabinet heeft besloten hiervan af te zien. Dat is goed nieuws voor wie op dit moment een nieuwbouwwoning laat bouwen. De oplevering van de woning in 2009 had anders geleid tot een verhoging van de koop-aanneemsom, doordat de BTW-verhoging zou zijn doorberekend.
Woonbond tegen nieuwe Anti-kraakwet
DELFT – De Woonbond is net als de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) tegenstander van de nieuwe Anti-kraakwet. Door een initiatiefwetsvoorstel van CDA, VVD en ChristenUnie dreigt er een totaal kraakverbod te komen met straffen tot bijna drie jaar. Kraken kan volgens de Woonbond een bijdrage leveren aan het tegengaan van de leegstand en daarmee aan het oplossen van de woningnood. Vooral in grote steden is die nog steeds nijpend. De bestaande wetgeving is volgens de Woonbond voldoende om uitwassen aan te pakken. De initiatiefnemers stellen in een toelichting op het wetsvoorstel dat kraken een ‘enorme schending van het eigendomsrecht’ vormt. Veel woningzoekenden zullen een kraakverbod echter ervaren als een enorme schending van hun recht op een ‘dak boven het hoofd’.
Verkoopstylisten maken huis verkoopklaar
DELFT – Het ‘pimpen’ van een huis voor de verkoop lijkt nu vanuit Amerika ook naar Nederland over te waaien. Opleidingsinstituut voor verkoopstyling House of Kiki biedt, speciaal voor klanten van Makelaarsland, een professionele verkoopstylist aan voor een vast laag tarief. De meeste mensen kennen televisieprogramma’s als TV Makelaar, waar een huis door enkele simpele aanpassingen groter, lichter en gezelliger lijkt. Zo’n ‘gepimpt’ huis wordt vaak sneller en voor een hogere prijs verkocht. Niets is zo belangrijk voor aspirant-kopers als de eerste indruk van een huis. Zij moeten zich meteen op hun gemak voelen en zich niet storen aan de inrichting en persoonlijke spullen van de huidige bewoner. De verkoopstylisten van House of Kiki maken een huis met eenvoudige ingrepen snel verkoopklaar en aantrekkelijk voor een breed publiek. House of Kiki heeft begin 2008 een nieuw concept in Nederland geïntroduceerd: in plaats van dure rapporten te schrijven gaan de verkoopstylisten van House of Kiki direct aan de slag in de woning die te koop staat.
‘Corporatiebestel zakt in elkaar’
DELFT – In de corporatiesector zijn 4 op de 10 directeuren (39 procent) van mening dat het corporatiebestel de komende tijd in elkaar zal zakken. Dit blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy in opdracht van het vakblad Building Business. Eind 2007 liet woningcorporatie De Veste aan minister Vogelaar weten uit het corporatiebestel te willen stappen. De Veste vindt dat de minister corporaties op het gebied van nieuwbouw op achterstand zet ten opzichte van institutionele beleggers. Dat doet zij volgens De Veste door vennootschapsbelasting in de corporatiesector in te voeren, terwijl institutionele beleggers door hun status van financiële beleggingsinstelling die niet betalen. Bijna driekwart jaar later heeft deze discussie tot veel rumoer in de corporatiesector geleid. Bijna 6 op de 10 directeuren (58 procent) staan achter de argumenten van De Veste om uit te treden. Schokkend is vooral dat een ruime meerderheid (56 procent) van de corporatiedirecteuren, bij succesvol uittreden van De Veste, uittreding van de eigen corporatie intern op de agenda zet.
